2017年08月03日

自己資金0円、投資未経験でもOK!失敗しない中古マンション投資

自己資金0円、投資未経験でもOK!失敗しない中古マンション投資というものもあるようです。
資産運用はこれからの時代、必須といえますが、
株式投資やFXなど『ハイリスク・ハイリターン』な金融商品では一日で価値がゼロになりかねません。

そこで、リスクを取らず着実に資産を増やす方法としてマンション経営が注目されています。
マンション経営を始められる多くは年収400万円〜のサラリーマンやOLの方々です。

『自己資金が少ない』『年収が少ない』からと諦める必要は無く、
大手企業や優良中小企業にお勤めの方は『社会的信用』によりローンが組みやすく、それをうまく活用できます。

また、ローンを組むと少ない投資金額で高い利回りが得られるなど様々なメリットがあります。
高い利回りを実現するため、初期費用が安く抑えられ、
空室リスクが低く家賃相場が安定している中古1Rマンションを中心で、
賃貸管理などの業務も当社が代行するので、仕事をしながらでも始められるということです。


特徴としては、

1.不労収入
空室リスクが低く、購入価格が手頃で利回りの高い1Rマンション経営は、
不労収入を得るための近道です。

2.年金対策
月々の賃料でローンを返済します。
ローン完済後は優良な収益資産が自分のものになり、
毎月一定の収入が見込めるので引退後も安心です。

3.インフレ対策
物価が上昇すると相対的に現金価値は低下しますが、
現物資産のマンションは物価価値とともにスライドするので価値は低下しません。

4.保険効果
ローンを組むと金融機関の負担で生命保険に加入します。
返済中にオーナー様に万が一のことがあった際、その保険が適用されローン残債はなくなり、
無借金のマンションが資産として残ります。



ま、話だけは聞きたいと言う方は、こちらのサイトに詳しい情報がのっているので、気が向いたらのぞくのもアリかなと思います。






サラリーマンが自己資金0円で始めるマンション経営とは?
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posted by 美健マスター at 11:56| ★投資・マネー関係 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2017年07月29日

OLや主婦の副業に大人気★女子力を活かして知識・スキルが売れるオンラインマーケット

OLや主婦の副業に大人気★女子力を活かして知識・スキルが売れるオンラインマーケットというものがあるようです。
ちょっと興味があるので紹介しますね。

これはふつうの「モノ」を売ったりするものじゃなくて、女子力をつかった技能や技術をおしえたりするものです。
2017年4月にスタートさせたばかりのサービスのようなので、女子力をアップさせるような、自分のスキルを登録しておくのもよいかもしれませんね。
登録料などは無料だし、売りたいスキルがあれば、すぐに出品もできそうです。

一例として
・・ネイルが得意な方は「ネイルします」
・・よくお友達に恋愛相談を受ける方は「恋のお悩みお聞きします」
・・料理や掃除などの家事が得意で副収入を得たい方は「家事手伝います」
・・ダイエットで成功した人は「効果的なダイエット方法を教え、サポートします」
などなど
自分の女子力を「サービス」として出品するシステムです。

興味のある方は以下のリンクからとんでみてください。

女子力を売り買いできる新たなスタイルの自由なマーケット【LadyWay】


posted by 美健マスター at 20:27| ★投資・マネー関係 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

毎日のおつりを5円からプロが運用【おつりで投資 トラノコ】

今回のお話は美容や健康には関係ありませんが、お金にまつわる変わった話です。
お金もだいじなことはあたりまえですね。
それがないと、美容や健康どころではありませんから、知識として知っておくのもベストですね。

そのいっぷう変わったお金の話が、この投資の話です。
投資と云うとたくさんのお金つかってというイメージがありますが、
今回の投資につかうお金は、毎日の買い物であまった「おつり」をためて、自動的に運用するというものです。

一見、なに? なんなの? という感じですね。
そのポイントが以下に簡単に書かれているので、それを引用しますね。
そして、さらにくわしい話を知りたいようでしたら、文末にリンク先を用意していますので、そちらからしらべてみてください。

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毎日の買い物データを収集、その「おつり分」を自動的に運用
■データが収集されるのはクレジットカードや電子マネーでの買い物、
現金決済の場合は提携家計簿アプリにレシートをアップロード
■投資に回る「おつり」は設定次第。320円のコーヒーの場合、
 100円単位設定であれば80円。500円、1000円単位設定も可能

投資資金は毎月自動引き落とし
■買い物の度に表示される「おつり」を、ユーザーが投資する/しないの判断。
 「投資する」おつりの総額が毎月一回投資口座に自動的に回る
■最低投資金額5円、それ以上は1円刻みで投資可能

投資対象は、3つのファンドから選ぶだけ
■後はお任せ(世界中の株/債券/不動産等に分散投資)

その他、投資生活を楽しむための機能
■将来の資産形成シミュレーション
■投資の回数等に応じて、100円(又はそれ以下)相当のファンド口数をプレゼント
■なぜ米国株が上がったか等をニュースに照らして毎週解説

利用者の約50%が投資未経験者

運用報酬0.3%/年は業界平均を大きく下回る水準
■トラノコは0.3%/年の運用報酬と月額利用料300円の2層構造
■月額利用料は投資額が大きくなっても固定なので安心
■ロボアドは運用報酬1%が通常。例えば100万円の投資の場合、
 ロボアドならコスト1万円、トラノコなら6600円(=3000+300*12)
■利用開始3か月間は月額利用料無料
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おつりで投資 トラノコ


posted by 美健マスター at 05:38| ★投資・マネー関係 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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